Cedit’te Kentsel Dönüşüm İsyanı: 4,5 Yıllık Bekleyiş, Artan Borçlar, Belirsiz Teslim Tarihi

2021’de başlayan Cedit Mahallesi kentsel dönüşüm sürecinde yaşanan ihale iptalleri ve teslim gecikmeleri nedeniyle hak sahipleri 4,5 yıldır mağduriyet yaşadıklarını belirtti. Artan kira yükü, yetersiz destekler ve belirsiz teslim tarihi karşısında mahalle sakinleri, sürecin bir an önce tamamlanmasını ve ek maliyetlerin vatandaşa yansıtılmamasını talep etti.

Kocaeli’nin İzmit ilçesinde bulunan Cedit Mahallesi’nde kentsel dönüşüm sürecinin uzaması, hak sahiplerini ekonomik ve sosyal açıdan çıkmaza sürükledi. 2021 yılında başlayan dönüşüm sürecinde yaşanan ihale iptalleri, yüklenici değişiklikleri ve teslim tarihinin defalarca ertelenmesi nedeniyle mahalle sakinleri toplamda 4,5 yıllık mağduriyet yaşadıklarını açıkladı.

“Süreci Biz Değil, Siz Yönettiniz”

Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşüm Hak Sahipleri adına açıklama yapan Gülden Şenyiğit, sürecin başından bu yana mahalle sakinlerinin hiçbir eylem ya da protesto yapmadığını vurgulayarak, devlete ve belediyeye duyulan güvenin korunmasını istedi.

Uzlaşma görüşmelerinin Mart 2021’de başladığı, Eylül 2021’de tamamlandığı ve projenin 10 Eylül 2021’de Ali Acar İnşaat’a ihale edildiği hatırlatılan açıklamada, artan maliyetler nedeniyle yüklenici firmanın ihaleyi feshettiği belirtildi. Ardından yapılan 3-4 ihalede teklif dahi alınamadığı, en son 28 Temmuz 2022’de Ensa firmasının projeyi üstlendiği ifade edildi.

Teslim Tarihi Geçti, Belirsizlik Devam Ediyor

Ensa firmasına verilen 650 günlük teslim süresinin 10 Temmuz 2024’te dolduğu, ancak aradan geçen süreye rağmen konutların hâlâ teslim edilmediği belirtilirken, hak sahipleri bu süreçte en az 2,5 yıllık ek zaman kaybı yaşandığını vurguladı.

Mahalle sakinleri, sürecin uzamasının kendi kusurları olmadığını belirterek, “Bu gecikmenin bedelini biz ödemek zorunda bırakılıyoruz” dedi.

Kira Desteği Yetersiz, Borç Yükü Ağır

Açıklamada, son yıllarda artan hayat pahalılığı ve kira fiyatlarının 4-5 katına çıktığına dikkat çekilerek, verilen kira desteklerinin tam hissesi olanlar için bile piyasa kirasının dörtte birine denk geldiği ifade edildi. Tam hissesi olmayan hak sahipleri için ise desteğin “pazar parasını bile karşılamadığı” belirtildi.

Cedit Mahallesi sakinlerinin büyük bölümünün emekli, asgari ücretli ve dar gelirli ailelerden oluştuğu, açlık sınırının altında yaşam mücadelesi verdiği vurgulandı.

“Evlerimiz Devlet Eliyle Yıkıldı, Kirayı Biz Ödüyoruz”

Cedit’in “riskli alan” ilan edilme gerekçesinin çarpık kentleşme olduğu ifade edilirken, depremde ciddi hasar alan birçok bölge varken, “çatısından bir kiremit dahi düşmeyen” Cedit’in öncelikli dönüşüm alanı yapılmasının mahalle sakinlerini zorunlu tercihlere ittiği belirtildi.

Hak sahipleri, kendilerine “ya projeye katılın ya da bedel alıp evi boşaltın” denildiğini, verilen bedellerle yeni bir ev almanın mümkün olmaması nedeniyle projeye mecbur bırakıldıklarını ifade etti. Bu durumun barınma hakkını doğrudan etkilediği vurgulandı.

“Sözlerinizin Arkasında Durun” Çağrısı

Mahalle sakinleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın’ın, geri ödeme bedellerinin vatandaşa yansıtılmayacağı yönündeki açıklamalarını hatırlatarak, bu sözlerin tutulmasını talep etti.

“Evlerimiz zamanında teslim edilseydi, bugün bu borç yükünün altında ezilmezdik” diyen hak sahipleri, geri ödemelerde hiçbir artışı kabul etmediklerini belirtti.

Kura ve Teslim Tarihi Hâlâ Net Değil

Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı’nın hâlâ net bir kura ve teslim tarihi veremediği ifade edilirken, sürecin sürekli “olasılıklar” üzerinden yürütülmesinin mahalleliyi daha da yıprattığı aktarıldı.

Cedit Mahallesi hak sahipleri, yıllardır yok sayıldıklarını belirterek, sürecin bir an önce hızlandırılmasını ve daha fazla mağduriyet yaşanmadan tamamlanmasını istedi.