22 Kasım 2018
11:21
İZMİT KİRALIK DAİRE FİYATLARI NE KADAR? İŞTE AYRINTILAR…
İzmit, İzmit Körfezi'nin doğu kıyısında, Marmara Bölgesi'nin Çatalca-Kocaeli bölümünde yer alıyor. İlçe Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2017 verilerine göre, 360 bin 409 nüfusa sahip. Kocaeli’nin merkez ilçesi olarak dikkat çeken İzmit, tarihi ve doğal güzellikleri ile adından söz ettiriyor. Aynı zamanda İzmit Saat Kulesi, Gayret Gemi Müzesi, Pembe Kayalar, Boğaziçi Hayvanat Bahçesi ve Üçtepeler Büyük Tümülüsü bölgeyi öne çıkaran başlıca yerler arasında bulunuyor.
İzmit ilçesinde toplam 102 mahalle bulunuyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2017 verilerine göre, ilçenin en kalabalık mahallesi Yenişehir, en az nüfuslu mahallesi ise Hakaniye oldu.
İzmit emlak piyasası hakkında bilinmeyenler
Türkiye ekonomisinin lokomotifi olan gayrimenkul sektörü için önemli bir yere sahip olan İzmit hızla gelişmeye devam ediyor. Bölgede satılık ve kiralık daire fiyatları ise yakından takip ediliyor. Peki, İzmit kiralık daire fiyatları ne kadar? İşte İzmit’te kiralık daire arayanların bilmesi gerekenler…
İzmir kiralık daire fiyatları 694 TL’den başlıyor
Farklı konut tiplerinin bulunduğu İzmit’te hemen hemen her bütçeye uygun kiralık ev bulmak mümkün. Zingat.com Bölge Raporu 2018 Eylül ayı verilerine göre, İzmit kiralık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için minimum 694 TL, maksimum 1.156 TL arasında değişirken, ortalama kira fiyatı 925 TL olarak belirtiliyor. İzmit ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları da 1.998 TL oldu.
Yenişehir kiralık daire fiyatları ne kadar?
İzmit’in satılık konut fiyatında en yüksek aylık artış oranına sahip mahallesi Yenişehir oldu. Zingat.com Bölge Raporu 2018 Eylül ayı verilerine göre, Yenişehir kiralık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için, en düşük 687 TL, en yüksek 1.145 TL arasında değişirken, ortalama kira fiyatı 916 TL olarak ölçümleniyor. Yenişehir’de kiraya verilen bir konutun yatırım geri dönüş süresi 19 yılı buluyor.
İzmit’te emlak yatırımı ve kira getirisi değişimleri
İzmit, İstanbul’a yakınlığıyla da öne çıkıyor. Bu özelliğiyle İstanbul’a yakın yerlerde uygun fiyatlı emlak yatırımı yaparak, kira getirisi elde etmek isteyen kişilerin dikkatini çeken bölgelerden biri. İlçede kiraya verilen bir konutun yatırım geri dönüş süresi, bir başka deyişle amortisman süresi 18 yıl olarak biliniyor. İzmit’te satılık daire fiyatları ise bir ayda yüzde 1.03, üç yılda yüzde 45 ve beş yılda yüzde 85 oranında artış yönünde bir değişim geçirdi.
Buna karşılık İzmit’te son bir ayda ise kira fiyatları yüzde 0.42 oranında gerilemiş olmasına rağmen, kira fiyatlarının son üç yılda yüzde 31’lik, beş yılda ise yüzde 56’lık artış yönünde bir değişim geçirdiği de gözlemleniyor.
İzmit’te yer alan kiralık daire ilanlarının tümünü yakından incelemek istiyorsanız, tüm İzmit kiralık daireler için tıklayın!
Güncelleme:
22 Kasım 2018 13:21
