Derinceli Vatandaştan TBMM’ye Çağrı: “Kira ve Emlak Komisyonlarında Adalet Sağlansın”

Derince ilçesinde yaşayan bir vatandaş, son dönemde ülke genelinde yükselen kira fiyatları ve emlakçı komisyonlarındaki adaletsiz uygulamalara dikkat çekerek, Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığı’na hitaben dikkat çeken bir mektup kaleme aldı.

Mektupta, hem kiracılar hem de alıcılar açısından ciddi mağduriyetlere yol açan uygulamalara karşı kapsamlı yasal düzenleme talep edildi.

“Yüksek Kiralar ve Keyfi Komisyonlar Zulme Dönüştü”
Mektubunda, özellikle büyük şehirlerde hızla artan kira bedellerinin barınma hakkını tehdit eder hale geldiğini belirten vatandaş, emlakçıların mevcut yasal boşluklardan faydalanarak yüksek hizmet bedelleri talep ettiğini ifade etti. Halihazırda kiralamalarda emlakçı hizmet bedelinin tamamının kiracıdan tahsil edilmesi uygulamasının hem haksız hem de ekonomik açıdan yıkıcı olduğunu vurgulayan vatandaş, bu ücretin ev sahibi ile kiracı arasında eşit şekilde bölünmesini veya sadece ev sahibinden alınmasını önerdi.

Satışta da Aynı Sorun: “Komisyon Yükü Alıcıya Yıkılıyor”
Ev ve arsa satışlarında ise %3 ila %5 arasında değişen komisyon oranlarının tamamının alıcılardan talep edilmesinin kamu vicdanını zedelediğine dikkat çekilen mektupta, bu komisyon bedelinin alıcı ve satıcı tarafından eşit şekilde karşılanması gerektiği belirtildi. “Piyasada tam anlamıyla bir zulüm hâkim” ifadelerine yer verilen metinde, bu keyfi uygulamalara karşı TBMM’nin devreye girmesi istendi.

TBMM’den 4 Maddelik Yasal Düzenleme Talebi
Vatandaş, mektubunda şu dört başlık altında yasal düzenleme çağrısında bulundu: Emlakçı Hizmet Bedelinde Net Oranlama: Kiralamalarda hizmet bedelinin tamamı ev sahibinden alınmalı ya da eşit olarak paylaşılmalı. Satış Komisyonunun Paylaştırılması: Emlakçı komisyonu, alıcı ve satıcı arasında eşit şekilde bölüştürülmeli. Yasal Boşlukların Kapatılması: Mevzuattaki açıklar giderilmeli, haksız kazançların önü kapatılmalı. Hizmet ve Komisyon Kuralları: Tarafların sorumlulukları ve ödeyecekleri oranlar açık şekilde yasayla belirlenmeli.

“Adil Piyasa, Ulaşılabilir Barınma Hakkı İçin Şart”
Mektubun sonunda, bu düzenlemelerin hayata geçirilmesiyle kira piyasasında dengenin sağlanacağı, vatandaşların barınma hakkına erişimin kolaylaşacağı ve adaletli bir kira-emlak sisteminin kurulacağına dikkat çekildi.

Vatandaş, TBMM’ye ilettiği dilekçeyle “adaletli piyasa, sağlıklı barınma hakkı” çağrısında bulundu.