7. Türkiye İnşaat Sektörü Çalıştayı Tamamlandı: Müteahhitler Odası Vurgusu Öne Çıktı

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) öncülüğünde düzenlenen 7. Türkiye İnşaat Sektörü Çalıştayı, Türkiye’nin dört bir yanından gelen birlik başkanları ve teknik temsilcilerin katılımıyla gerçekleştirildi. İki gün boyunca üç oturum halinde yapılan çalıştayda, inşaat müteahhitlik sektörünün yapısal sorunları ve çözüm önerileri kapsamlı şekilde ele alındı. Çalıştay, sonuç bildirgesinin açıklanmasıyla sona erdi.

Çalıştayın açılış konuşmasını yapan İMKON Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, 2013 yılında kurulan ve 52 ilde yaklaşık 80 bin üyeyi temsil eden İMKON’un, kamu yararı statüsüne sahip Türkiye inşaat sektörünün en üst çatı kuruluşu olduğunu vurguladı. Tellioğlu, konfederasyonun temel hedefinin sektörün sorunlarını çözmek, mesleki disiplini sağlamak ve Türkiye’yi depreme dayanıklı yapılarla buluşturmak olduğunu ifade etti. Bu kapsamda müteahhitlik meslek tanımının netleştirilmesi ve Müteahhitler Odası’nın kurulmasının hayati önem taşıdığını dile getirdi.

Kentsel Dönüşüm ve Deprem Riski Öncelikli Gündem Oldu

Çalıştayda, Türkiye’nin deprem kuşağında yer alması nedeniyle kentsel dönüşüm en önemli başlık olarak öne çıktı. İMKON tarafından, ülkede bulunan yaklaşık 5 milyon riskli yapının kentsel dönüşüm kapsamında depreme dayanıklı hale getirilmesi gerektiği vurgulandı. Bu süreçte; 2000 yılı öncesi yapıların denetlenmesi, sağlam zeminli alanların imara açılması, arsa ve inşaat maliyetlerindeki spekülatif artışların önlenmesi, devlet desteklerinin artırılması ve nitelikli iş gücünün geliştirilmesi gerektiği belirtildi.

Özellikle İstanbul için tüm paydaşların katılımıyla kentsel dönüşüm seferberliği ilan edilmesi ve şehrin deprem master planının açıklanması çağrısı yapıldı.

Konuta Erişim ve Maliyet Sorunları

Çalıştayda, konut maliyetlerindeki artışın vatandaşın konuta erişimini zorlaştırdığı ifade edildi. Arsa maliyetlerinin toplam konut bedelinin yaklaşık yüzde 50’sine ulaştığına dikkat çekilirken, bu oranın OECD ülkelerinde yüzde 35-40 seviyelerinde olduğu belirtildi. Küçük konutlara olan talebin arttığına işaret edilerek, bazı belediyelerin imar planlarında yer alan yüksek metrekare zorunluluklarının düşürülmesi önerildi.

Ayrıca yeşil sertifikalı yapılar, ekolojik denge, alternatif yapı sistemleri ve özellikle çelik yapıların teşvik edilmesi gerektiği vurgulandı.

Teknik Çalıştayda Sektörün Sorunları Masaya Yatırıldı

Birinci oturumda yapılan teknik çalıştayda, 33 ildeki dernek ve birlik başkanları sektörün temel sorunlarını sıraladı. Bunlar arasında; müteahhitler odasının olmayışı, müteahhit sınıflandırmasındaki sorunlar, belediyelerde ruhsat ve iskan süreçlerinde yaşanan farklı uygulamalar, yapı denetim sistemindeki aksaklıklar, yüksek faiz oranları, arsa fiyatlarındaki artış, altyapı eksiklikleri ve nitelikli iş gücü ihtiyacı öne çıktı.

Kentsel dönüşümde ada bazlı planlamaya geçilmesi, teminat mektubu şartlarının kaldırılması ve devlet desteklerinin artırılması yönünde talepler dile getirildi.

Yapı Denetim Sistemine Yönelik Öneriler

Çalıştayda yapı denetim sistemine ilişkin önemli öneriler de yer aldı. Yapı denetim sözleşmelerinin müteahhitler tarafından da yapılabilmesi, küçük ölçekli yapıların yapı denetim kapsamı dışına alınması, denetim personeline özel eğitim ve sertifikasyon getirilmesi gibi düzenlemelerin gerekliliği vurgulandı.

Müteahhitler Odası Çağrısı Yenilendi

Çalıştayın sonuç bildirgesinde, Müteahhitler Odası’nın kurulmasının, sektörün disipline edilmesi, haksız rekabetin önlenmesi, mesleki standartların oluşturulması ve kentsel dönüşümün hızlandırılması açısından zorunlu olduğu bir kez daha ifade edildi. Geçmişten bugüne TBMM, kalkınma planları ve uzman raporlarında da bu ihtiyacın defalarca dile getirildiğine dikkat çekildi.

Sonuç Bildirgesi

İMKON tarafından yapılan açıklamada, 7. Türkiye İnşaat Sektörü Çalıştayı’nın başarıyla tamamlandığı belirtilerek, “Büyük ve Güçlü Türkiye’nin sağlam temeller üzerine inşa edilmesi, ancak yasal zemine dayalı bir Meslek Yasası ve Müteahhitler Odası’nın kurulmasıyla mümkündür” ifadelerine yer verildi.

Çalıştay sonuç bildirgesi, Türkiye inşaat sektörü ve kamuoyunun bilgisine saygıyla sunuldu.