31 Mart 2022
12:23
Başkan Keleş:Arzu ettiğimiz seviyede değiliz
Kocaeli Müteahhitler Birliği düzenlediği basın toplantısında göreve gelişlerinin birinci yıl döneminde İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yönetim Kurulu Üyesi ve Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş bugün İzmit Seka Park'ta bulunan Maide Kafe Restauran'da basın mensuplarına yıllık değerlendirme ve gelecek planlarını anlattı. Toplantıya Kocaeli Müteahhitler Odası Başkanı Oğuzhan Keleş, Körfez Ticaret Odası Başkanı Recep Öztürk, Kocaeli Müteahhitler Odası Yönetim Kurulu Üyeleri katıldı.Açılış konuşmasını yapan Oğuzhan Keleş: "Kamunun ve vatandaşların menfaatlerini nasıl düzeltebiliriz, mücadelemiz o yöndedir" dedi.
Vatandaşın konuta erişim hakkı her geçen gün azalıyor
Kocaeli’den ilk defa 4 arkadaşımızın İMKON’da görev almasını sağladık. Bu, bize göre başarımızdır. Bizler, üyelerimizin bu sıkıntılı süreçten en az nasıl atlatabileceği ile ilgili hızlı çalışmalara başladık. Yüzde 200-400’ü bulan maliyet artışları, ciddi manada girdi maliyetlerimiz arttı. Tabi ki bu sektörde bizler, işler yaparken sadece kendi menfaatlerini gözeten bir yer değiliz. Kamuoyunda dönem dönem eleştiriler alıyoruz; bizler de kabul ediyoruz. Müteahhit deyince kendi gelirlerini arttırmaya çalışan bir organizasyon yapısı gibi geliyor ama baktığımızda Türkiye ekonomisine katkısı, genç istihdam ve üretme amacında bir sektör. Kamunun ve vatandaşların menfaatlerini nasıl düzeltebiliriz, mücadelemiz o yöndedir. Vatandaşımızın en temel hakkı olan konuta erişim hakkının her geçen gün azaldığını gördük.
Sektörümüz, Türkiye’de büyük bir sektör
Keleş, konuşmasının devamında şu ifadelere yer verdi; “Sektörümüz, Türkiye’de büyük bir sektör. Hem istihdamdaki payı hem de bileşenlerine baktığımızda 200’ün üzerinde birlikte çalıştığımız birçok paydaşımızın olduğu bir sektör. Güçlü Türkiye inşası için de her daim diri olması gereken bir sektör olması gerektiğini düşünüyoruz. Bu sektörün dünyanın yaşadığı küresel krizde ayakta tutarak nasıl güçlü Türkiye’ye katkı sağlanır, mücadelemizin tamamı bununla alakalıdır. Pandemiyle birlikte ülkemizde ve dünyamızda kısıtlamalar oldu. Cumhurbaşkanımızın duruşu Türkiye’ye bir takım fırsatlar doğurdu. Dünyadaki kısıtlamalar, üretimin sınırlı olmasından dolayı Türkiye’deki fırsatı değerlendirmek isteyen üreticilerimiz çıktı, bizler de 1 döviz getirenin bile baş tacı olduğunu bilen insanlarız. Türkiye iç pazarındaki tüketim dengeleri tam manasıyla düzenlenemedi. İç piyasa dengeleri tam manasıyla büyük bir sektörün içerisinde oluşabilecek hasarlar gözlenemedi kanaatindeyiz.
Arzu ettiğimiz seviyelerde değiliz
Kocaeli’de 99’da en büyük acıları tecrübe etmiş bir şehir. 99 öncesi birçok yapımız değişim ve dönüşüm bekliyor. Arzu ettiğimiz seviyelerde değiliz. 22 yıl geçti; 30’uncu yılına girecek İstanbul depremi konuşuluyor ama biz arzu ettiğimiz bu tempoya tam manasıyla kavuşamadık. Boş parselde üretim yapmak için müteahhitti zor ikna ederken kentsel dönüşümle binaları yıktırıp yeniden yaptırma konusunda sıkıntılar olabilir. Biz eski karlılıklarla ulaşsın demiyoruz; ancak firmalarımızın bu süreçte yıkılmadan, ayakta kalarak, yarın ekonomik şartları iyileştiren Kocaeli’de ülkemizde bu şartlar için mücadele veriyoruz. Kamu yatırımları Kocaeli’nin her ilçesinde kamunun yatırımları değmiştir. Bu maliyet girdileriyle kamu yatırımları vatandaşlara ulaşmada sıkıntı çıkarabilir. 10 okul, 10 köprü, 10 sosyal tesis geçtiğimiz yılın bütçesiyle yapılıp vatandaşımızla buluşuyorsa bu 6,7 katıyla buluşacak.Bunun neresinde kendine müteahhit bir şey istiyor? Geçtiğimiz yıl Kocaeli’de 3+1 konuta 500-600 bin TL’lere ulaşabilirken bugün 1 buçuk-2 milyon TL’ye yaklaşan fiyatları var. Keşke o satın alma gücüne sahip vatandaşlar olsa zaten problem yok.
Vatandaşın üzerindeki yükü azalttık
fahiş fiyatlar denetlenmeli cümlesini duyduk. Firmalarımızın hakkını aramakla mükellefiz. Kamu özel sektör gibi değil. Kamu müteahhitti bizden farklıdır. O günün şartları ile fiyatı verir bitiş tarihini söyler ve imzasını atar. Bayındırlığın açıkladığı beton fiyatı 1000 lira ve üzeri. Benim bildiğim beton fiyatı 550 lira. Kamu ile iş yapan firmalarımıza destek verdik. Biz fiyat farkı süresi uzatılsın istedik. Bir diğer konu ise konutta sadeleştirme konusu. Bizler bu konuda neler değişirse katkı sağlar diye konuştuk. İlk taslak yayınladığını olumlu gördüğümüz konular vardı. Ama sadece bir konu hakkında not vardı. 150 metrekare altında olan bir daireden vatandaş yüzde 1 KDV alırken yüzde 7’lik bir yük bindirmeyin dedik. Vatandaşın üzerindeki yükü azalttık. Süreçler sıkıntılı.
Bu kentteki herkes kentsel dönüşüme katkı sunmalı
Kocaeli’de kıymetli paydaşlarımızla birlikte yürüttüğümüz imar düzenlemeleri ile Büyükşehir Belediyesi ile yakın bir görüşme içerisindeyiz. Daha uzun vadeli konutlar nasıl yapabiliriz diye konuşuyoruz. Bu çalışmalar devam ediyor. Kentsel dönüşümde ada bazlı dönüşümlerde zorlandık. Cedit buna bir örnek. Çevre ve Şehircilik Bakanımız destek oldu. 1999 öncesi yapıların değişimini sağlamalıyız. Bununla ilgili nasıl bir fedakârlık isteniyorsa herkes üstüne düşeni yapmalı. Belki şu an ki maliyetlerle kolay olmayacak. Bu kentteki herkes kentsel dönüşüme katkı sunmalı.”
Güncelleme:
31 Mart 2022 12:26
