Derince’de 3 milyon TL’lik daire icradan satışa çıktı

Kocaeli’nin Derince ilçesinde bulunan bir daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Çınarlı Mahallesi 3009 ada 5 parsel üzerinde yer alan Fatih Sitesi B Blok’taki B-Zemin-2 numaralı bağımsız bölüm için 3 milyon TL muhammen bedel belirlendi. Bilirkişi raporuna göre daire, salon, 2 oda, mutfak, kömürlük, banyo, WC ve iki terastan oluşuyor. Taşınmazın net kullanım alanı 81 metrekare, brüt kullanım alanı ise 92 metrekare olarak kaydedildi. Dairede ayrıca 9,67 metrekare ve 1,28 metrekare büyüklüğünde iki teras bulunuyor.

KDV YÜZDE 1

Raporda, dairenin çelik giriş kapısına, Amerikan panel iç kapılara, PVC doğrama pencerelere, laminat parke zeminlere ve seramik kaplamalı mutfak ile antreye sahip olduğu belirtildi. Mutfakta lake dolap ve granit tezgâh, banyoda ise duş kabini ve klozet yer alırken, ısınmanın doğal gazlı kombi sistemiyle sağlandığı ifade edildi. Fatih Sultan Mahallesi Orhan Gazi Sokak’ta bulunan Fatih Sitesi B Blok No:2/2 adresindeki taşınmazın yer aldığı parselin yüzölçümü 4 bin 115 metrekare, arsa payı ise 79/4115 olarak açıklandı. İmar planına göre konut alanında bulunan taşınmazın ayrık nizam, 3 kat, TAKS 0.40, KAKS 1.20 ve azami 9,50 metre yapılaşma koşullarına sahip olduğu belirtildi. İcra yoluyla satışa çıkarılan daire için belirlenen muhammen bedel 3 milyon TL olurken, satışta uygulanacak KDV oranının yüzde 1 olduğu bildirildi. Taşınmaza ilişkin ayrıntılı teknik bilgiler bilirkişi raporunda yer aldı.