Türkiye'de Kiralar Durmuyor: BETAM Raporuna Göre Yıllık Artış %32’yi Aştı

BETAM’ın 2025 Temmuz ayında yayımladığı son rapor, Türkiye genelinde konut kira fiyatlarındaki yükselişin sürdüğünü ortaya koydu. Özellikle büyük şehirlerde artış oranları dikkat çekici seviyelere ulaştı.

İstanbul, Ankara ve İzmir'de Kiralar Zirve Yaptı

• İstanbul’da ortalama metrekare kira fiyatı 316 TL’ye yükseldi. Yıllık artış oranı: %40,4

• Ankara’da m² kira 239 TL, artış oranı: %38,3

• İzmir’de m² kira 273 TL, artış oranı: %36,4

En dikkat çekici artış ise Samsun’da yaşandı. Kentte kiralar geçen yıla göre %45,9 oranında yükseldi.

Neden Bu Kadar Yükseldi?

BETAM’a göre bu artışın başlıca nedenleri:

• Konut arzının talebi karşılayamaması

• Göç ve şehir içi taşınmalar

• Artan inşaat maliyetleri

• Üniversite öğrencilerinin şehir merkezlerine geri dönmesi

Uzmanlar, yüksek kira artışlarının barınma krizine yol açabileceği uyarısında bulunurken, özellikle dar gelirli vatandaşlar büyükşehirlerde ev bulmakta zorlanıyor.
Kiracıların büyük kısmı, artık şehir merkezlerinden uzak mahallelere yönelmek zorunda kalıyor.